Bischoffsheim et son marché immobilier par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier
Pourquoi se loger en résidence principale ou faire de l'investissement locatif à Bischoffsheim par notre agence immobilière alsacienne CENTURY 21 Kayser Immobilier ?
Etendue au cœur du Piémont des Vosges, à 20 minutes seulement de la métropole de Strasbourg, la commune de Bischoffsheim revendique une histoire au long cours au cœur d’un environnement verdoyant servi par 1 200 hectares de forêt.
Patrimoniale, elle héberge un ensemble vernaculaire appréciable, à l’image de la fontaine médiévale située place Saint-Rémy, de même qu’un bâti de caractère, sans oublier l’église Sainte-Aurélie agrémentée d’un orgue de 1848 classé monument historique.
Plaisante à vivre et dotée d’une bonne santé économique, elle attire un nombre croissant de nouveaux riverains, dont témoigne l’accroissement de 50 % de sa population depuis une vingtaine d’années. Tourisme, commerce, artisanat et services participent d’un bassin d’emploi dynamique, sans compter ses 900 hectares de terres cultivées, vignes, vergers et élevages.
Active sur le plan culturel et sportif, elle loge une trentaine d’associations et un équipement dédié pour la pratique des activités physiques comme l’accueil de manifestations artistiques.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier bischoffsheimois CENTURY 21 Kayser Immobilier
Depuis 1976, les professionnels CENTURY 21 Kayser Immobilier accueillent riverains de toujours comme d’adoption, répondent à toutes leurs questions en français comme en allemand, et leur garantissent un suivi personnalisé pour mener à bien tous leurs projets immobiliers dans le bassin de Bischoffsheim. Leurs métiers ? Transaction, location, gestion locative et syndic. Leur leitmotiv ? Placer la satisfaction client au cœur de leur engagement. Aux côtés d’Olivier KAYSER -fondateur et gérant-, nos conseillers, un gestionnaire et une comptable se mobilisent auprès de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs, copropriétaires comme investisseurs. Impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils disposent d’une connaissance solide de la commune de Bischoffsheim et de ses proches environs. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Kayser Immobilier, faites-vous une idée des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière bas-rhinoise.
Quel bilan pour le marché immobilier de l’ancien en région Grand Est en 2024 ? Il se distingue par une relative stabilité des prix sur le segment des maisons avec une hausse de +0,4 % sur douze mois portant le prix moyen au mètre carré à 1 838 euros, tandis qu’il signe un repli de -3,5 % sur un an côté appartements avec un prix moyen au mètre carré de 2 139 euros. Comptez désormais un budget de 131 358 euros pour l’acquisition d’un appartement de 63,8 m² et une enveloppe de 220 047 euros pour l’achat d’une maison de 126,1 m². Quid à échelle du bassin bischoffsheimois ? En moyenne, comptez entre 3 000 et 4 500 euros le mètre carré pour un appartement, entre 1 500 et 3 000 euros le mètre carré pour une maison et moins de 500 euros le mètre carré pour un terrain.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en région Grand Est - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Notre sélection immobilière à acheter à Bischoffsheim et Rosheim ou à louer à Kolbsheim dans notre agence immobilière du Bas-Rhin CENTURY 21 Kayser Immobilier
Séduit(e) par les atouts du bassin bischoffsheimois, vous souhaitez y emménager prochainement et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Kayser Immobilier dispose d’un vaste choix de biens à louer et à vendre.
A la location, comptez 680 euros mensuels charges comprises pour un appartement en duplex refait à neuf d’une surface de 59 m², agrémenté d’un spacieux et lumineux salon-séjour, un balcon, une cave, un garage, et étendu au 3ème étage d’un immeuble implanté à Kolbsheim, à deux pas des commerces et écoles. A l’achat, comptez 215 000 euros pour un F3 développant 65 m², composé d’une entrée avec rangement, un salon-séjour et sa cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains, doté d’une terrasse avec vue dégagée, une cave, un garage fermé, et niché au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété édifiée en 1996 à proximité du vignoble à Rosheim, et jusqu’à 286 200 euros pour une maison ancienne rénovée de 121 m² distribués en 6 pièces avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, trois chambres, salle de bains, bureau, buanderie, pièce aménagée et salle d’eau, outre des combles aménageables de 120 m² et un sous-sol avec cave et espace de stockage, dotée d’une place de parking, et située au cœur du village de Bischoffsheim.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Kayser Immobilier concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à la location ou à la vente à Bischoffsheim et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.