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Maison à vendre 7 pièces - 207 m2 ODRATZHEIM - 67

Ref : 902

811 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
136 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 207.0 m2 - ODRATZHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

Venez découvrir dans votre agence Century 21 cette superbe maison 7 pièces d'environ 206 m² et 270 m² utiles sur un terrain aménagé de 6 ares 28.

Vous serez séduits par cette maison baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures dans un quartier résidentiel très calme.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une belle chambre de plain pied avec une salle d'eau et un dressing, un wc, une buanderie et un espace de vie de 57 m² ouvert sur la cuisine équipée avec un accès direct au jardin.

À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire et wc séparé complètent l'étage.

Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et une salle de sport ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis grâce à une belle piscine chauffée. Jardin paysagé sans vis-à-vis avec cabanon extérieur.

Chauffage au sol via PAC. DPE C : GES : A.

Prix : 811 200 € dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 780 000 €.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41.

RSAC: 913 903 589

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (57,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Vestiaire (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Douche (4,6 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Mézzanine (7,4 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/08/2022

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 913903589)

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