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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 160,10 m2 VALFF - 67

Ref : 940

297 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
140 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 160.1 m2 - VALFF - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

Idéalement situé à VALFF venez découvrir ce beau 6 pièces de 160,10 m² habitables.

Il se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée. Au 1er, une belle entrée, une spacieuse cuisine avec coin repas, une chambre et un WC. Le salon, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et deux belles chambres.

Le second niveau comprend une quatrième chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage de l'appartement est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 43 m² !
Un garage complète le bien.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41

Surface : 160.10 m²
Prix du bien : 297 000 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 12 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 2 233 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024.

RSAC : 913 903 589

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,1 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (5,4 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (30,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Entrée (16,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • Local technique (1,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €
  • Charges de copropriété : 2233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2233,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 913903589)

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