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Appartement Triplex à vendre 3 pièces - 83,60 m2 NIEDERNAI - 67

Ref : 954

260 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250800€
140 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 83.6 m2 - NIEDERNAI - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Kayser immobilier vous présente en exclusivité un ensemble immobilier entièrement neuf à NIEDERNAI.

À proximité immédiate d'Obernai, de l'accès à l'autoroute et des commodités du village. Le projet idéal entre une petite copropriété familiale et une maison !

Cet appartement 3 pièces de 84 m² comprend :

Une entrée, un espace de vie ouvert avec le séjour, 1 WC et la cuisine (à aménager selon vos envies) baignée de lumière.
À l'étage, 2 chambres. 1 salles de douche, 1 WC.
Une cave avec un espace de stockage d'environ 16 m².

L'ensemble immobilier composé de 4 appartements au total a été entièrement restauré en respectant le cachet de l'ancien et le confort des constructions neuves : isolation performante, électricité aux normes, fibre optique et prises internet, chauffage via convecteurs connectés et PAC air / air avec clim réversible.

Ils comprennent tous une terrasse plein Sud, accessible depuis la cuisine, un jardin privatif et une cave / garage. 2 places de stationnements sont prévus pour chaque lots.

La copropriété comprendra 6 lots principaux. Les consommations d'eau et d'électricité sont toutes individualisés.

Prix : 260 800 € FAI dont 3.99 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 250 800 €

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41

RSAC: 913 903 589

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 16,1 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2023
Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 913903589)

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