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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 115 m2 BARR - 67

Ref : 960

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
140 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - BARR - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre en exclusivité sur la commune de BARR : dans un environnement calme et verdoyant.

Un appartement 4 pièces d'environ 115 m² habitables au dernier étage avec ascenseur.

Vous profiterez d'un produit rare à la vente : appartement spacieux bénéficiant de deux terrasses (34 m² au total), orientation Est et Ouest avec une vue dégagée sur le Château d'Andlau.

Il comprend une entrée, un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine. Les pièces de vie sont très lumineuses grâce à leur baies vitrées donnant sur la terrasse. 2 chambres, un wc et une salle de bains. Une troisième chambre parentale donnant sur la seconde terrasse et la seconde salle de bains.

En complément, une cave et une place de parking en sous-sol. 2 places de parking extérieur.

Il n'y a pas d'autre appartement sur le palier. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtre double vitrage, DPE : C GES : C.

Construction de 2010. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 3 340 €. 40 lots principaux.

Prix : 336 000 € dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 320 000 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (47,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €
  • Charges de copropriété : 3340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 3340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2023
Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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