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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 GRESSWILLER - 67

Ref : 605

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
133 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - GRESSWILLER - 67 - ALSACE - Century 21 Kayser Immobilier
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Description

À vendre en exclusivité à Gresswiller !

Dans une situation calme en impasse sur un grand terrain d'environ 6 ares 84 clôturé et plat.

À proximité de la voie rapide et des écoles.

Maison d'habitation 4 pièces d'environ 82 m² habitables comprenant :

Un sous-sol complet, avec cave et chaufferie. Un abri extérieur.

Une entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains.

Attention une rénovation complète est à prévoir ainsi qu'un branchement au tout à l'égout mais la maison a un beau potentiel.

Idéal pour une première acquisition !

DPE : F GES : E

Prix : 213 000 € dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 200 000 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière à pellet
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation complète et branchements tout à l'égout.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34463kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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